ドミール第3東品川

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
4,480万円
87.0万円/㎡
相場
4,648万円
90.2万円/㎡
2,289
3,862
5,435
7,008
AI査定結果
推定相場価格
4,648万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,862万円〜5,435万円
75.0万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月4日
ドミール第3東品川
4,480万円（87.0万円/㎡）/ 4階 / 51.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/054,480万円87.0万円4階 51.52㎡ 2LDK南
2025/09/033,880万円75.3万円1階 51.52㎡ 2LDK南
2025/03/313,780万円73.4万円4階 51.52㎡ 2LDK南
2025/01/153,980万円77.3万円4階 51.52㎡ 2LDK南
2024/12/284,580万円88.9万円9階 51.52㎡ 2LDK南
2024/11/294,200万円81.5万円4階 51.52㎡ 2LDK南
2024/11/154,400万円85.4万円4階 51.52㎡ 2LDK南
2024/05/294,480万円87.0万円1階 51.52㎡ 2LDK南西
2024/05/283,980万円82.3万円1階 48.38㎡ 2LDK南
2024/05/214,880万円94.7万円1階 51.52㎡ 2LDK南西
2024/05/014,180万円86.4万円1階 48.38㎡ 2LDK南
2024/04/044,980万円86.1万円1階 57.82㎡ 2LDK南
2024/03/294,280万円83.1万円4階 51.52㎡ 2LDK南
2024/01/114,180万円81.1万円4階 51.52㎡ 2LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/05
ドミール第3東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 4,480万円87.0万円51.52㎡2LDK4階 / 9階建 南1978年43戸SRC
2024/04/16東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 4,000万円97.3万円41.1㎡1DK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2023/06/24目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 6,378万円108.6万円58.75㎡2LDK8階 / 12階建 南1974年70戸SRC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2024/08/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,480万円107.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年46戸RC
2023/12/07グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,500万円106.7万円42.17㎡1R5階 / 7階建 南東1978年13戸RC
2024/09/30西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,980万円85.7万円46.42㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2023/12/27中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 5,280万円90.6万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2024/03/30ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,950万円69.2万円42.62㎡2DK5階 / 6階建 西1979年18戸RC
2024/10/09MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,480万円101.4万円44.16㎡1DK3階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/02/04セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,200万円108.1万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1979年15戸RC
2024/11/12トーカン白金キャステール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,590万円86.8万円41.36㎡1LDK3階 / 9階建 -1978年18戸SRC
2024/03/30ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2025/06/07マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 3,980万円96.5万円41.25㎡2DK4階 / 5階建 北東1981年29戸RC
2025/04/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 3,980万円91.7万円43.39㎡1LDK5階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2024/02/17マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 4,998万円95.8万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC
2024/02/16シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 3,590万円86.2万円41.65㎡2DK4階 / 9階建 南東1979年46戸SRC
2025/08/30西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,498万円102.8万円43.74㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年52戸SRC
2024/06/09セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,399万円91.0万円48.36㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、品川区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は品川区の平均と比較して8.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+12.9%
品川区
95.1万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名ドミール第3東品川
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩7分
築年月1978年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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