1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
品川区
92.5万円/㎡
前年比+2.6%
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ドミール第3東品川
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩7分
1978年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
4,358万円
84.6万円/㎡
3,079
3,931
4,784
5,637
AI査定結果
推定相場価格
4,358万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,931万円〜4,784万円
76.3万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ドミール第3東品川
4,680万円（90.8万円/㎡）/ 2階 / 51.52㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 4,680万円 | 90.8万円 | 2階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 3,880万円 | 75.3万円 | 1階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 4,480万円 | 87.0万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,780万円 | 73.4万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,980万円 | 77.3万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 4,580万円 | 88.9万円 | 9階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,200万円 | 81.5万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,400万円 | 85.4万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 4,480万円 | 87.0万円 | 1階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,880万円 | 80.2万円 | 1階 | 48.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,980万円 | 82.3万円 | 1階 | 48.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 4,880万円 | 94.7万円 | 1階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 4,180万円 | 86.4万円 | 1階 | 48.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,980万円 | 86.1万円 | 1階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,280万円 | 83.1万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 4,180万円 | 81.1万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は98.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | ドミール第3東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 4,680万円 | 90.8万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | テラスハウスヴィップス長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 5,480万円 | 95.1万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/24 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 6,378万円 | 108.6万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/07 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,500万円 | 106.7万円 | 42.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/09 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,480万円 | 113.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/01 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 4,480万円 | 101.0万円 | 44.34㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、品川区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は品川区の平均と比較して1.8%割安です。
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1982年築 / 13階建 / 53戸 / SRC造