1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.2%
品川区
89.0万円/㎡
前年比+2.8%
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ドミール第3東品川
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩7分
1978年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
4,338万円
84.2万円/㎡
2,449
3,708
4,968
6,227
AI査定結果
推定相場価格
4,338万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,708万円〜4,968万円
72.0万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月29日
ドミール第3東品川
3,880万円（75.3万円/㎡）/ 1階 / 51.52㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は83.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 3,880万円 | 75.3万円 | 1階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 4,480万円 | 87.0万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,780万円 | 73.4万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,980万円 | 77.3万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 4,580万円 | 88.9万円 | 9階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,200万円 | 81.5万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,400万円 | 85.4万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 4,480万円 | 87.0万円 | 1階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,880万円 | 80.2万円 | 1階 | 48.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,980万円 | 82.3万円 | 1階 | 48.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 4,880万円 | 94.7万円 | 1階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 4,180万円 | 86.4万円 | 1階 | 48.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,980万円 | 86.1万円 | 1階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,280万円 | 83.1万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 4,180万円 | 81.1万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ドミール第3東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 3,880万円 | 75.3万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,590万円 | 86.2万円 | 41.65㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/25 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,498万円 | 86.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、品川区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は品川区の平均と比較して15.4%割安です。
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